BITBALEARS / SUELO · MENORCA

Territorio · Clasificación urbanística

¿Qué suelo es urbanizable
en Menorca?

Urbano, urbanizable y rústico: así clasifica el suelo el Mapa Urbanístico de las Illes Balears.

Fuente oficialMUIBConsulta · 9 oct. 2026
CLASIFICACIÓN DEL SUELO

Clasificación oficial del suelo de Menorca. Los colores representan zonas reales y la retícula permite consultar la proporción de cada clase.

Preparando el mapaCargando la clasificación oficial…
UrbanoUrbanizableRústico / no urbanizableSin información

Los colores siguen los límites de las zonas del MUIB. Un hexágono puede contener varias clases de suelo. Acerca el mapa para ver las manchas pequeñas y pulsa una zona para consultar el detalle.

El MUIB puede no reflejar los últimos cambios del planeamiento municipal. Esta cartografía orienta sobre la clasificación; para una parcela, consulta el planeamiento vigente y el ayuntamiento.

Metodología

Tres clases de suelo

Se utiliza la capa CLASSIFICACIO (12) del MUIB: SU, suelo urbano; SB, suelo urbanizable; y SR, suelo rústico. La descarga incluye 916 polígonos para las Illes Balears y corresponde a la consulta del 9 de octubre de 2026, no a un planeamiento único aprobado ese año.

Los colores siguen las geometrías oficiales, simplificadas 2 metros para la descarga y ligeramente para la visualización. La retícula y los límites municipales siguen las plantillas de BitBalears. No se asigna una única clase a todo el hexágono: al seleccionarlo, se calcula el porcentaje de cada clase sobre la superficie de tierra que contiene.

Las superficies se calculan en ETRS89 / UTM 31N, recortadas a los límites de las plantillas. El gris representa zonas sin información o con superposición de clases; no se supone que sean rústicas. Los porcentajes y el ranking son cálculos de BitBalears, no estadísticas oficiales del MUIB. Puede haber pequeñas diferencias con el planeamiento por la simplificación de geometrías y los límites utilizados.

El MUIB puede no reflejar los últimos cambios del planeamiento municipal. El propio MUIB señala que, en general, no incorpora qué sectores urbanizables han sido recepcionados por los ayuntamientos y han pasado a ser urbanos.

Urbanizable no significa que se pueda construir inmediatamente. Rústico no implica una prohibición absoluta de cualquier edificación: los usos autorizables, condiciones y protecciones dependen del planeamiento y la normativa aplicables. Este mapa no sustituye la consulta urbanística de una parcela.

Visor oficial y límites de actualización